چگونه برای یک تجارت ارزش قائل شویم

اگر به فکر خرید یک تجارت هستید ، باید اطمینان حاصل کنید که قیمت عادلانه ای برای آن پرداخت می کنید. این چهار روش متداول ترین روش ارزیابی کسب و کار است. درک آنها به شما در تحقیقات شخصی خود و هنگامی که مشاوره مستقل از یک ارزشمند تجاری یا کارگزار دریافت می کنید ، به شما کمک می کند.

مقالات مرتبط

1. روش ارزیابی دارایی چیست؟

این روش به شما می گوید اگر تعطیل شود و امروز به فروش برسد ، پس از آنکه همه دارایی ها و بدهی ها به حساب می آیند ، چه ارزش تجارت را خواهد داشت.

چگونه کار می کند

دارایی هایی مانند پول نقد ، سهام ، کارخانه ، تجهیزات و مطالبات قابل دریافت با هم اضافه می شوند. بدهی ها ، مانند بدهی های بانکی و پرداخت های مربوط به آن ، از این مبلغ کسر می شوند. آنچه باقی مانده ارزش دارایی خالص است.

به عنوان مثال ، ریچارد می خواهد یک تجارت تولیدی خریداری کند. دارایی 300000 دلار و 200000 دلار بدهی دارد. ارزش خالص دارایی آن 100000 دلار است ، بنابراین با روش ارزیابی دارایی ، این تجارت 100000 دلار ارزش دارد.

حسن نیت چطور؟

حسن نیت تفاوت بین ارزش واقعی یک تجارت و ارزش دارایی های خالص آن است. Goodwill نمایانگر ویژگی های شغلی است که به راحتی ارزش آن را ندارد ، مانند مکان ، شهرت و تاریخچه تجارت. این همیشه هنگام خرید یک تجارت منتقل نمی شود ، زیرا می تواند از عوامل شخصی مانند اعتبار مالک یا روابط مشتری ناشی شود.

روش ارزیابی دارایی حسن نیت را در نظر نمی گیرد. اگر یک تجارت کم تحرک باشد و حسن نیت ندارد ، استفاده از ارزیابی دارایی خالص می تواند روشی دقیق برای ارزش گذاری آن باشد.

2. روش درآمد آینده سرمایه گذاری چیست؟

این متداول ترین روشی است که برای ارزش گذاری مشاغل کوچک استفاده می شود.

هنگامی که یک تجارت خریداری می کنید ، هم دارایی های آن را خریداری می کنید و هم حق تمام سود مورد نظر خود را در آینده ایجاد می کنید ، که به عنوان درآمد آینده شناخته می شوند. درآمدهای آینده "سرمایه" است ، یا به ارزش مورد انتظار داده می شود. ارزش سرمایه گذاری نرخ بازده مورد انتظار سرمایه گذاری (ROI) را نشان می دهد ، که به عنوان درصد یا نسبت نشان داده شده است. ROI بالاتر نتیجه بهتری برای خریدار است.

روش سود درآمدی در آینده به شما امکان می دهد تا مشاغل مختلف را برای کار با یکدیگر مقایسه کنید که بهترین ROI را به شما می دهد.

چگونه کار می کند

• متوسط سود خالص کسب و کار را برای سه سال گذشته انجام دهید. توجه داشته باشید که آیا شرایطی وجود دارد که ممکن است تکرار این رقم را سخت کند
• ROI مورد انتظار را با تقسیم سود پیش بینی شده تجارت با هزینه خود و تبدیل آن به درصدی انجام دهید
• سود خالص متوسط تجارت را با ROI تقسیم کرده و آن را با 100 ضرب کنید. از این رقم به عنوان ارزش تجارت استفاده کنید

به عنوان مثال ، دیوید در نظر دارد پس از تعدیل ، یک نانوایی با متوسط سود خالص 100000 دلار خریداری کند. او ROI 20 ٪ می خواهد. او 100000 دلار 20 ٪ تقسیم می کند و آن را 100 برابر می کند تا ارزش تجاری 500000 دلار را بدست آورد.

3. روش چندگانه درآمد چیست؟

این روشی است که به مقایسه مشاغل مختلف کمک می کند ، جایی که درآمد قبل از بهره و مالیات (EBIT) برای ارائه ارزش چند برابر می شود."چند" می تواند صنعت خاص یا مبتنی بر اندازه تجارت باشد.

چگونه کار می کند

• درآمد قبل از بهره و مالیات (EBIT) تجارت را پیدا کنید
• برای چند درآمد کسب و کار دقیق از یک ارزشمند تجاری به دنبال مشاوره باشید
• EBIT خود را با چند برابر خود ضرب کنید تا ارزش کسب و کار را پیدا کنید

به عنوان مثال ، مری می خواهد یک فروشگاه کالاهای ورزشی بخرد. این مبلغ 100000 دلار و ارزش صنعت 2 دارد. این بدان معنی است که او آن را 200،000 دلار ارزش گذاری می کند.

4- روش فروش قابل مقایسه چیست؟

شما می توانید با بررسی فروش قابل مقایسه ، یک ایده واقع بینانه از آنچه ممکن است برای پرداخت یک تجارت بپردازید ، بدست آورید. این قیمتی است که مشاغل مشابه برای آن فروخته اند.

چگونه کار می کند

فروش مشاغل اخیر در صنعت و مکان خود را بررسی کنید. می توانید این اطلاعات را از:

• کارگزاران تجاری ، که همچنین می توانند در مورد ارزش شغلی که به آن علاقه دارید ایده ای به شما ارائه دهند
• لیست فروش تجارت در مجلات صنعت ، روزنامه ها یا وب سایت ها

به عنوان مثال ، سوزان می خواهد یک کافه بخرد. به تازگی ، کافه های موجود در مکان خود با قیمت 150،000 دلار فروخته شده اند ، بنابراین او می داند که این یک ارزش واقع بینانه برای یک تجارت مشابه است.

برای درک دقیق از ارزش یک تجارت ، با یک ارزیاب تجاری یا کارگزار تماس بگیرید.